Ein (neues) Zuhause für den SCI?
Die Erbengemeinschaft, der das Haus in der Blücherstraße 14 gehört, wird verkaufen. Für uns bedeutet das: Der SCI muss mit hoher Wahrscheinlichkeit im März 2027 die Räumlichkeiten verlassen, in denen die Geschäftsstelle seit über 40 Jahren untergebracht war - Räume, die viele Freiwillige und Aktive von Besuchen, Übernachtungen, Arbeitsgruppen- oder Vorstandssitzungen kennen und die wir nicht zuletzt wegen des günstigen Mietpreises und der tollen Lage sehr zu schätzen wissen.
Wie geht es nun weiter?
Wir prüfen drei Optionen:
- Gibt es einen sozial ausgerichteten Investor, der das Haus kauft und uns weiterhin ein günstiges Mietverhältnis ermöglicht? Wer dazu eine Idee hat, schicke uns gerne eine E-Mail an haus@sci-d.de.
Wir kaufen selbst! Das Haus in der Blücherstraße zu erwerben, erscheint uns aufgrund des gewünschten Kaufpreises der Erbengemeinschaft finanziell nicht realistisch. Aber wir haben ein anderes Objekt gefunden, das tatsächlich die bestehenden Pluspunkte der Blücherstraße 14 mitbringt:
- ausreichend Büroräume,
- mit der Option unsere internationalen Langzeitfreiwilligen im Dachgeschoss unterzubringen und
- viel Lagerraum im Keller für Archiv und noch dazu eine
- gute Anbindung an den ÖPNV!
Wir prüfen derzeit das Finanzierungsmodell mit unserer Steuerberaterin und unserer Hausbank. Klar ist jedoch, dass wir für ein solches Vorhaben auf Direktkredite von Menschen, die dem SCI verbunden sind oder anderen sozial ausgerichtete(n) Kreditgeber*innen angewiesen sind, die uns einen sehr hohen Kredit zu günstigen Konditionen ermöglichen.
Wenn du dir vorstellen kannst, dem SCI für eine gewisse Zeit Geld zu günstigen Konditionen (0,0-1,0% Jahreszins) zu leihen, dann melde dich bitte unverbindlich unter haus@sci-d.de mit Angabe von Summe, vorstellbarer Laufzeit und Zinshöhe. Weitere Infos zu Direktkrediten findest du weiter unten.- Wir finden neue Büroräume zur Miete. Wir gehen davon aus, dass es schwierig bis unmöglich wird, neue Räumlichkeiten zu finden, die die bestehenden Pluspunkte der Blücherstraße 14 (siehe oben) mitbringen und noch dazu eine Mietbelastung, die unsere derzeitige, recht günstige Miete, nicht wesentlich übersteigt. Dass wir sowas wahrscheinlich nicht nochmal finden, ist uns klar. Aber vielleicht hast du ja eine Idee, die (im Raum Bonn) für uns interessant sein könnte? Dann melde dich gerne unter haus@sci-d.de.
Du kannst dir vorstellen, uns Geld für den Hauskauf zu leihen?
Was sind Direktkredite?
Direktkredite sind Darlehen, die ohne den Umweg über eine Bank einem Projekt direkt zur Verfügung gestellt werden. Dadurch ist das Projekt mit niedrigeren Zinssätzen als bei einem Bankkredit belastet und die Direktkreditgebenden erhalten die Möglichkeit einer transparenten Beteiligung an einem Projekt, das sie unterstützen wollen. Direktkredite werden von der Bank als Eigenkapital gewertet und ermöglichen es somit, auch weitere Bankkredite aufzunehmen und somit den Hauskauf zu finanzieren.
Dein Direktkredit für den SCI
Kredite sind mit unterschiedlichen Laufzeiten ab einem Betrag von 5.000 Euro möglich. Der Zinssatz ist bis maximal 1,0% frei wählbar. Der SCI kann es sich leider nicht leisten, hohen Zinsen zu zahlen - eine niedrige Zinsbelastung ermöglicht geringere laufende Kosten für den SCI und damit die Finanzierung des Hauskaufs. Zinsen können entweder auf den Kredit aufgeschlagen oder jährlich ausgezahlt werden – auch diese Entscheidung liegt bei den Direktkreditgeber*innen.
Laufzeit des Kredits
Wie lange du uns dein Geld zur Verfügung stellst, kannst du selbst entscheiden. Im Kreditvertrag vereinbaren wir eine Kündigungsfrist von 6 bis 12 Monaten. Je eher wir wissen, wann du dein Geld wieder benötigst, desto besser können wir planen und weitere Direktkredite einwerben.
Sicherheit und Risiko
Bei der Entscheidung für eine Geldanlage ist neben ideellen Gesichtspunkten die Frage nach der ökonomischen Sicherheit von Bedeutung. Wir werden einen Hauskauf sorgfältig mit unserer langjährigen Steuerberaterin sowie unserer Hausbank prüfen. Nur wenn die Bedingungen stimmen, werden wir Verträge über Direktkredite abschließen.
Auf Folgendes sind wir verpflichtet hinzuweisen: Mit jedem Zinssatz werden in zwölf Monaten nicht mehr als 100.000 Euro angenommen. Daher besteht keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagegesetz (§2(1)3.b).
Was sind Nachrangdarlehen?
Wir dürfen keine banküblichen Sicherheiten garantieren. Das bedeutet, dass Direktkredite im Falle eines finanziellen Engpasses zurückgestellt werden können, damit wir zahlungsfähig bleiben. Im Falle einer Insolvenz werden Direktkredite gegenüber dem Bankkredit nachrangig bedient. Das heißt, dass erst der Bankkredit abbezahlt werden muss, und dann die Direktkredite bedient werden können. Im allerschlimmsten Fall – im Falle der Insolvenz des Projekts – könnten Direktkredite verloren gehen. Dies ist aber unwahrscheinlich, da bei einer drohenden Insolvenz das Haus wieder verkauft würde und die Kredite getilgt würden.
Steuern
Im Gegensatz zu Banken sind wir nicht berechtigt, Kapitalertragssteuer einzubehalten und abzuführen. Du bist daher selbst dafür verantwortlich, deine Erträge aus Direktkrediten im Zuge einer Einkommenssteuererklärung anzugeben. Dazu erhältst du eine Bescheinigung über deine Zinseinnahmen jeweils am Ende des Jahres.
Was hast du davon?
Direktkredite an soziale und politische Projekte werden immer auch nach ideellen Gesichtspunkten abgeschlossen, weil – rein ökonomisch betrachtet – andere Investitionen zum Teil ertragreicher sind.
Allerdings sind zurzeit aufgrund der geringen Kapitalmarktzinsen auch private Anlagen bei Banken meist nicht höher als mit 3,5 % verzinst. Was wir bieten können, ist die Gewissheit, dass dein Geld für einen sozialen Zweck statt für eine Bank „arbeitet“: Wohn- und Geschäftsraum wird der privaten Spekulation entzogen und einem gemeinnützigen Verein günstig zur Verfügung gestellt. Außerdem kannst du "zuschauen", was dein Geld gerade macht, weil bei uns die Verwendung transparent ist.
Machst du mit?
Wenn du dir vorstellen kannst, uns mit einem Direktkredit zu unterstützen, melde dich bei uns! Wir freuen uns auf deine E-Mail an haus@sci-d.de oder deinen Anruf bei Uli Hauke oder Lisa Monhoff.